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台灣東洋藥品公司、晟德大藥廠針對Risperidone PLGA學名藥所有權,提起民事訴訟,台灣高等法院更一審9日首度開庭。圖為台灣高等法院民事庭。(本報資料照片)
臺灣東洋藥品公司、晟德大藥廠針對Risperidone PLGA學名藥所有權,提起民事訴訟,臺灣高等法院更一審9日首度開庭。圖為臺灣高等法院民事庭。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生


「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上

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邁向Happy牛Year!新的年度該如何讓財神爺更眷顧自己?迎接即將全面復甦的景氣,除了要更認真的工作打拚,也別忘了為自家打造默默賺錢的風水,以下提供網友住友們分享的居家風水小撇步,新的開始別和錢過不去啊!!

 

TOP6顏色對了,居家才會愈來愈旺

 

雖然色彩風水老梗到不行,不過,空間的色調其實是最直接影響家中氛圍的環節,也是不少網友反饋能明顯看到運勢改變的方式!想要給家多一點招財的新氣象,就要掌握色彩的能量作佈局,像是以明亮的白為基底,搭配跳色,可增加場域活潑性與好運!選擇黃色作跳搭最有貴氣,能帶來財運;綠色則有助於啓發靈感,提升事業運;藍色能利於人際發展,進一步透過人脈為自己賺錢。

 

 

TOP5明暗配置弄錯,難怪天天白忙

 

平平是工作賺錢,為什麼有的人做什麼賺什麼,有的人歷經十次革命都未必如願?也許就是家裡明暗的配置出問題!居家風水中,客廳是影響居家運勢最重要的一環,古人說「明廳暗房」,即是客廳光線要明亮而房間要略暗,全室過亮難以聚財、全室過暗難以招財,把明暗調整好了,自然能慢慢積聚財富!

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許多人相信,擁有好的風水就能夠留住好運氣,避免破財或煞氣,甚至影響我們的身心靈和情緒。隨著時代的變遷,好風水的概念也有些微的變化,不外乎是 和明亮採光,舒適平靜的氛圍,才能創造出心情的好氣場。對於亞洲人居家重心-客廳而言,不但是全家人最常相聚的場域,也通常是面積最大的區塊,許多風水師更認為是迎接財神最主要的位置,風水佈局的優劣甚至會影響到全家人的運氣。

至於要如何創造出留住好運的風格格局呢?

# 沙發需靠牆

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(圖/翻攝自財政部網站)

(臺灣英文新聞/財金組綜合報導)為遏止本土疫情擴散,全國進入三級警戒,民生大受影響。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成指出,有民眾想賣房週轉卻因房地合一稅2.0的重稅卻步,他呼籲,非常時期政府應暫緩實施房地合一稅2.0。

聯合報報導引述謝坤成指出,為防堵疫情,政府宣佈5月15日至5月28日實施三級警戒,而後又再度延期至6月28日,期間休業商家與減班、停班民眾廣受影響,「薪」情不佳,房租、房貸開銷卻是步步緊逼,讓人吃不消。

謝坤成表示,政府補助杯水車薪,銀行端已經傳出部分房貸戶有遲繳或欠繳房貸的情形,此外,一些房屋投資客也因收入驟減,而興起賣房念頭。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額

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你未來想買房做投資嗎?你覺得在臺南買房,是一個不錯的投資嗎 ?如果你跟我一樣都是月薪3、4萬的小資族,那推薦你一定要瞭解這些買房的理財術!最近我就聽我一位在 工作的朋友說,網路上也不少專家指出,由於近年來房地產市場下修,加上買方以自住客為主,不少建商嗅到市場的氣氛大不如前,為了快速銷售,紛紛在同區域內,推出破盤價個案。相較於中古屋主對於市場的敏銳度低,就會出現預售屋和中古屋價格趨近的狀態 

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買屋前,不妨先掌握以下重點!

● 房市預期應中立:也建議民眾買房應該用現況的實際價格去判斷和出價。若用房市未來走勢的看法為依據,容易做出不理性的加價或砍價,導致高檔套牢或錯失良機。

● 留意屋況及加贈方案:中古屋如果沒有備註的特殊狀況,就是一般屋況。新成屋則要留意是否是空屋,或加贈家電、家具等方案,再來決定價格。

除此之外,我大家房屋的朋友也說,如果民眾想在 買到好物件,也要記得不定時觀察房地產市場行情,並且抓準建商讓利的時機。現在中古屋的價格僵固性很強,加上利率低,投資客不易斷頭,相對滿手餘屋的建商現階段願意降價求售,也因此讓這1、2年買新成屋或預售屋,降價空間大。

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圖片為:StockFeel 股感,來自生活

一打開大門一眼看透大門與陽臺,大門與後門或落地窗陽臺連成一條線,形成前後門相穿,風水上錢財入門又直接通後門,留不住錢財,財富無法集中,人財兩空。大門也不宜直接對廁所,直沖對廁所容易讓理財投資出錯,損害全家人的財運。

室外的空氣對流強盛,容易灌入家中,若在午睡容易降溫,室外的對流灌入,容易造成身體產生失溫進而產生些疾病。

簡單化解可以用玄關,或是一個屏風擋住,讓視覺阻擋起來,不會一眼看到貫穿樣子

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聯卡中心統計,國內發卡機構今年前5月詐欺通報新臺幣6.29億元,年增逾2成,其中,疫情期間電子商務詐欺占比飆高,且有高達93%為國外電子商務網站偽冒交易,包含Apple、Google 、Amazon。

▲疫情期間電子商務詐欺案飆升。(示意圖/Pixabay)

聯合信用卡處理中心統計,國內發卡機構今年前5月詐欺通報金額達6.29億元,雖非實際損失,但較去年同期增加1.11億元,增幅高達21.5%。

其中,EC(非面對面交易、電子商務)詐欺通報金額約98.5%,已成為通報內容主要絕對多數;疫情期間,EC詐欺占比持續飆高,觀察更有高達93%的EC偽冒交易來自國外,包含Apple(來自愛爾蘭)、Google(來自美國)、Amazon(來自英國)。

聯卡中心表示,信用卡詐欺犯罪者經常多次嘗試突破特約商店資安防線,以獲取持卡人帳戶資料,且疫情期間一般EC商店對於詐欺交易行為更難辨識。

另外,依據防制洗錢金融行動工作組織去年調查發現,疫情期間詐欺風險出現3大樣態。

第一,電子郵件及簡訊詐騙。在特定個案中,網路犯罪者冒充世界衛生組織並發送電郵或簡訊通知,誘使民眾點擊惡意連結或開啟附件,隨後取得個人帳號密碼,或透過手機簡訊冒充政府,誘使民眾進入假政府網站後取得個資。

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新冠肺炎疫情期間,若企業與員工協議減班休息,員工可以額外兼職,比如擔任美食外送員、到早餐店打工等,但有些公司禁止員工兼職。北市勞動局長陳信瑜昨(十九)日強調,工作規則不能訂定工作時間以外禁止兼職條款。此外,下班屬於個人時間,下班跑外送沒有違反勞動契約。

陳信瑜指出,正常工作時間以外,屬於員工自行支配時間,應尊重員工自由選擇運用,為保障勞雇雙方的權利,可以適度且合理規範兼職行為,員工下班後兼職其他工作,也不應導致工作時間精神不濟,甚至發生業務疏失情形。

陳信瑜指出,員工應避免兼職工作與原來職務相同或具高度相關性,可能與公司產生利益衝突的疑慮等情形;若兼職影響勞動契約履行而發生爭議時,則應於個案中具體客觀認定。

勞動局勞資關係科科長陳明鈴表示,上班時間不能兼職,否則違反勞動契約規定,因為雇主提供薪資,員工提供勞務,因此,若是上班兼職,雇主可以解雇勞工,但若員工否認可以提出申訴。

另外,下班時間屬於個人時間,雇主若認影響工作必須舉證,比如員工上班打瞌睡,雇主必須舉證打瞌睡跟兼職有關,要有因果關係,而不是工作壓力、身體問題等因素所造成。

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玩命關頭」系列影片主角、已故男星保羅沃克的女兒梅朵沃克,在社群網站上發佈短片宣告訂婚,才22歲已經有嫁作人妻的心理準備,她的未婚夫路易松頓艾倫是演藝圈的新秀,還在學習表演、只有參與過MV的拍攝,因為求婚成功,瞬間成了各方好奇、爭想搜尋相關資料的焦點。

梅朵沃克與路易松頓艾倫7月中才在社群網站上發佈相視而笑的甜蜜照片對外公開戀情,4周之後,梅朵就已發佈短片承認訂婚,只見她在遊泳池中對著鏡頭伸出戴著婚戒的左手,臉上滿是笑意,雖沒有隻字片語,大家都可以看出她內心的幸福。她和路易都沒有多做解釋,各方還是對路易了解不多,只能從她們兩人的社群網站上看到一些互動的片段。不過在「玩命關頭」系列扮演保羅沃克妻子的喬丹娜佈魯斯特,曾經用3顆愛心回覆梅朵認愛的圖文,顯然對她和路易的戀情樂觀其成、給予祝福。

路易松頓艾倫(左)拿著梅朵沃克為封面的雜誌,兩人已經有結婚的打算。圖/摘自IG
路易松頓艾倫(左)拿著梅朵沃克為封面的雜誌,兩人已經有結婚的打算。圖/摘自IG
梅朵沃克發佈短片認了訂婚。圖/摘自IG
梅朵沃克發佈短片認了訂婚。圖/摘自IG
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包裝內容物:1* 高品質太陽鏡,1* 眼鏡盒,1* 眼鏡清潔佈,1* 眼鏡袋,1* 偏光測試卡
哥特式圓形蒸汽朋克太陽眼鏡:復古圓形蒸汽朋克太陽眼鏡和朋克偏振太陽鏡,適合駕駛、跑步、釣魚、賽車、滑雪、攀登、徒步旅行、自行車和其他戶外活動
提示:使用謹慎溫和的鏡頭解決方案。 爲了避免刮傷鏡頭。 切勿擦拭鏡片,當鏡片乾燥(可能有灰塵或顆粒)。 使用軟質材料,如清潔佈,不要使用紙巾或其他粗糙材料。 長期請勿將太陽鏡暴露在高溫或潮溼的環境中。 當不使用太陽鏡時,請將太陽鏡放入手機殼。 如果您佩戴偏光太陽鏡並碰觸海水,請務必用淡水清洗,鹽水會損壞鏡頭。
特點:高品質偏光鏡片 - 阻擋光線,減少熱輻射,增強對比度,減少強烈陽光造成的傷害,並恢復圖像準確度,讓您享受更清晰的視力。 -100% UVA/UVB 保護 -100% 偏光鏡片,過濾有害光線,平衡眼睛自然感知的顏色。 讓您的自然視野更清晰。

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高端疫苗針劑。   圖 : 張正霖 / 攝
高端疫苗針劑。 圖 : 張正霖 / 攝

[新頭殼newtalk] 中央流行疫情指揮中心,今(18)日下午宣佈加開20至35歲民眾預約接種第6輪高端新冠肺炎疫苗,系統甫開放一小時內,即有8.2萬人搶先完成預約,完全體現年輕世代等待高端疫苗等到快暴動,一開放就爆衝的現象。

自指揮官陳時中14日宣佈,第6輪預計提供60萬劑高端疫苗後,谷哥搜尋引擎上搜尋”高端疫苗”的字詞出現幾波飆升,尤以”高端20歲”的關鍵字成長12.5倍最高。

這幾天除了網路和PTT論壇對高端開打衝出一波熱度,千禧世代的指標政治人物也紛紛表態力挺國產疫苗!像是高雄市議員黃捷也在下午開放20歲以上民眾預約後,第一時間在臉書上PO文嗨喊「終於輪到我了,大家約到沒!一起進化成高端份子!」並秀出才開放半小時,鳳山26日前已都約滿的截圖。

新北市議員戴瑋姍同樣在下午秀出預約施打高端疫苗完成的截圖,大力支持臺灣要有自己的國產疫苗,更強調掌握疫苗技術,形同擁有戰略物資,不用受制於國外生產期程,還能做疫苗外交,為穩定全球疫情盡一份心力。另外還有年輕的立委賴品妤、綠黨共同召集人、新竹市議員劉崇顯等人,同樣也公開表態要接種高端疫苗。

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▲▼地面套房VS地下套房,小資族預算考量願住地下室。(圖/記者徐斌慎攝)

▲已經找到買方即可省略請房仲。(示意圖/資料照)

記者黃可昀/綜合報導

有很多屋主自售的成交案例,但也有不少後續發生糾紛的例子,到底該不該多花錢請仲介呢?一名女子表示,她有一間房穩定收租中,房客近期透露有買房的意願,由於彼此已經配合了一段時間,住起來也沒有什麼大問題,買賣是否只要雙方談好即可,不必再請房仲協調?

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」指出,房客有意直接買下她那間房,考量到房客已經在這住了一段時間,彼此維持一段良好的租賃關係,所以她也很願意出售給對方,不過她不太熟悉賣房流程,「是否不需要仲介,找代書辦理就好?」

▲▼屋主自售。(圖/翻攝自買房知識家)

▲一定要找代書與履保。(圖/翻攝自買房知識家)

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